بازسازی نمای ساختمان قدیمی – تعویض نمای ساختمان – نمای ساختمان

بازسازی نمای ساختمان

در این مقاله با بازسازی نمای ساختمان به‌طور کامل آشنا خواهید شد. ما به بررسی موارد مختلفی که در بازسازی نمای ساختمان نیاز است پرداخته‌ایم. علاوه بر این، نحوه محاسبه هزینه بازسازی نمای ساختمان و متریال‌های مناسب برای این کار نیز مورد بررسی قرار می‌گیرد. این مقاله به شما کمک خواهد کرد تا اطلاعات کاملی در مورد فرآیند بازسازی نما، انتخاب متریال مناسب، و عواملی که بر هزینه‌های آن تأثیر می‌گذارند به‌دست آورید.

بازسازی نمای ساختمان قدیمی

بازسازی نمای ساختمان امری طبیعی است، چرا که عوامل مختلفی مانند شرایط آب و هوایی، گذشت زمان، آلودگی‌های محیطی و حتی خطاهای اجرایی گذشته می‌توانند بر کیفیت و دوام نما تأثیر گذار  باشند. حتی گاهی ممکن است نمایی که با بهترین مصالح و روش‌های ممکن ساخته شده باشد، ممکن است در طول زمان نیاز به تعمیر و بازسازی پیدا کند. ساختمان ها معمولا عمر زیادی دارند اما نمای ساختمانها، نمای بیمارستان ها و نمای هتل ها و… به مرور زمان ممکن است زیبایی یا دوام خود را از دست بدهند. این باعث می شود که نمای ساختمان نیاز به بازسازی پیدا کند. مالکان ساختمان های های قدیمی معمولا نمای ساختمان را بازسازی می کنند که با این کار باعث می شود کل ساختمان نو و به روز دیده شود و از سویی نمای هتل ها و نمای بیمارستانها و… فقط متعلق به مالک نیست و چون نمای ساختمان نقش بسیار مهمی در زیباسازی شهری ایفا می کند، بایستی برای این مسئله دقت و تمرکز لازم را گذاشت. برای انتخاب روش مناسب تعمیر و تشخیص دقیق لازم است با تیم متخصص مراحل طراحی تا اجرا را پیش برد تیم‌های متخصص در زمینه بازسازی نما می‌توانند با بررسی‌های دقیق، مصالح مناسب و تکنیک‌های به‌روز، تعمیرات را به‌گونه‌ای انجام دهند که نه تنها به دوام و مقاومت نما کمک کند، بلکه ظاهر آن را نیز با استانداردهای زیبایی‌شناسی مدرن هماهنگ سازد.

بازسازی نمای ساختمان
بازسازی نمای ساختمان

چرا باید نمای ساختمان را بازسازی کنیم؟

باگذشت زمان، نما دچار تغییراتی هم از لحاظ ظاهری و هم از لحاظ کالبدی می‌شود.به این علت بعد از چند سال صاحبان ملک تصمیم به بازسازی و ترمیم نما می‌گیرند.

بازسازی نمای ساختمان برای حفظ زیبایی و استحکام

بعضی اوقات بازسازی‌ها به منظور حفظ زیبایی نما و ایجاد تنوع در ظاهر آن و نیز هماهنگ شدن با محله و حفظ زیبایی شهر انجام می‌شود، اما اکثرا برای تأمین میزان استحکام نما و جلوگیری از خطرات احتمالی ناشی از سقوط مصالح نما بازسازی می شود.

ترمیم نمای ساختمان

تعمیر قسمت‌های آسیب ‌دیده روش دیگری نیز دارد این طور که بخش هایی که ترک خورده است و یا لق شده است آجر یا سنگ لق یا شکسته را برمی‌دارند و ملات زیر آن را می‌تراشند و بعد از تمیز کردن با ملات جدید تکه سنگ یا آجر را می‌چسبانند.

تعویض نمای فرسوده ساختمان

در بعضی موارد به علت فرسودگی نما، آن را تعویض می‌کنند. در این حالت چون نما فرسوده شده کاملاً آن را تخریب می‌کنند و قطعات سنگ و آجر را جدا می‌کنند.این رابدانید درهیچ زمان روی نمای فرسوده نمای جدید (متشکل از سنگ و آجر) را کار نکنید، چون مواد و متریال قدیمی مقاومت نگهداری مصالح جدید را ندارند. بعد از تخریب نما، بر حسب نوع انتخابی نمای جدید، زیر ساز آن صورت می‌گیرد. در این حالت می‌توانید از هر دو حالت تر (ملات) و خشک (جوش و پیچ) استفاده کنید.

نمای جی اف ار سی - جی اف ار سی
جی اف ار سی ایناب طرح هارمونی پازل
بازسازی نما - بازسازی نمای ساختمان
اجرای پنل های جی اف ار سی ایناب

مراحل بازسازی نمای ساختمان

بررسی وضعیت موجود: اولین اقدام در بازسازی نمای ساختمان ارزیابی وضعیت موجود پروژه می باشد در این مرحله هرگونه آسیب در نما را شناسایی کرده و سپس اقدام به بازسازی می کنیم.

طراحی: پس از بررسی و ارزیابی طراحی جدید که شامل؛ نوع مصالح، سبک پروژه و رنگبندی مرتبط می باشد را شروع می کنیم.

مجوز: در بازسازی نمای ساختمان بایستی قبل از شروع کار مجوزهای لازم از شهرداری دریافت گردد.

اجرا: پس از دریافت مجوز می توان شروع به کار کرد و این کار شامل؛ برداشتن نمای قدیمی و اجرای نمای جدید می باشد.

بازرسی: بعد از اتمام کار بازرس باید کار را بررسی کند تا از استانداردهای مربوطه اطمینان حاصل نماید.

بازسازی نمای ساختمان
بازسازی نمای ساختمان توسط گروه ایناب

هزینه بازسازی نمای ساختمان قدیمی

بازسازی نمای ساختمان یکی از مهم‌ترین بخش‌های فرآیند و نوسازی بناها به حساب می‌آید. نمای یک ساختمان اولین چیزی است که در نگاه اول به چشم می‌آید و تأثیر زیادی بر زیبایی و جذابیت آن دارد. اما هزینه‌های بازسازی نمای ساختمان می‌تواند به عوامل مختلفی بستگی داشته باشد. این عوامل به‌طور مستقیم و غیرمستقیم تأثیر زیادی بر هزینه نهایی پروژه دارند.

1. طراحی پروژه

طراحی نمای ساختمان نقش بسیار مهمی در هزینه‌های پروژه ایفا می‌کند. اگر طرح نمای ساختمان ساده باشد، هزینه‌های بازسازی به مراتب کمتر از زمانی خواهد بود که طراحی پیچیده و خاص باشد. طراحی‌های پارامتریک، نمای سه‌بعدی یا نمای خاص با جزئیات زیاد می‌تواند هزینه‌های زیادی به دنبال داشته باشد. در عوض، طراحی‌های ساده و مینیمالیستی معمولاً مقرون به صرفه‌تر هستند.

2. نوع مصالح استفاده شده
یکی عوامل مهم در تعیین هزینه‌های بازسازی، نوع مصالحی است که برای نما انتخاب می‌شود. که متریال ها با توجه به کیفیت از هزینه های مختلفی برخوردارند.

3. نمای قدیمی ساختمان

یکی از عوامل تاثیرگذار در هزینه بازسازی نمای ساختمان، متریال قبلی نمای ساختمان است. در صورتی که نمای قدیمی از متریال هایی مانند سنگ، آجر یا هر متریالی باشد که برای نصب آن از ملات یا مواد چسبنده خاصی استفاده شده است، هزینه اجرای بازسازی نمای جدید به طور قابل توجهی افزایش می‌یابد. این افزایش هزینه‌ها نه تنها به دلیل خود متریال قدیمی بلکه به دلیل فرآیند تخریب و حذف آن‌ها نیز است.

4. متراژ پروژه

متراژ نمای ساختمان نیز از دیگر عوامل مهم در تعیین هزینه‌ها است. هرچه مساحت نمای ساختمان بیشتر باشد، نیاز به مصالح بیشتر، نیروی کار اضافی و زمان بیشتری برای اجرا وجود خواهد داشت که هزینه کلی پروژه را افزایش می‌دهد. این عامل به‌ویژه در پروژه‌های بزرگ‌تر و ساختمان‌های چندطبقه تأثیر زیادی بر هزینه‌ها دارد.

5. دستمزد پیمانکار و نیروی کار

دستمزد پیمانکاران و کارگران از دیگر فاکتورهای تأثیرگذار بر هزینه بازسازی نما است. پیمانکاران با تجربه و متخصص هزینه بالاتری دارند. همچنین، بسته به نوع کار و تخصص مورد نیاز، دستمزد نیروی کار ممکن است متفاوت باشد. این هزینه‌ها در پروژه‌های بزرگتر یا با طراحی پیچیده‌تر افزایش می‌یابد.

6. موقعیت جغرافیایی پروژه
موقعیت جغرافیایی پروژه نیز تأثیر زیادی بر هزینه‌ها دارد. برای مثال، در مناطقی که حمل و نقل مصالح دشوار است یا نیروی کار تخصصی در دسترس نیست، هزینه‌ها بیشتر خواهد بود. علاوه بر این، در برخی از شهرها یا مناطق خاص، هزینه‌های پروژه به دلیل تقاضا و بازار کاری بالاتر می‌رود.

بتن اکسپوز - نمای بتن اکسپوز
نمای بتن اکسپوز

بازسازی نمای قدیمی ساختمان ها با نمای جی اف ار سی GFRC – GRC

یکی از جدیدترین نماهای ساختمان نمای gfrc  جی اف ار سی یا grc  می باشد که مزایای زیادی نسبت به سایر نماهای ساختمان دارد. بازسازی نماهای قدیمی با جی اف آر سی (GFRC) به دلیل ویژگی‌ها و مزایای بی‌نظیری که این فناوری دارد، امروزه به یکی از گزینه‌های پرطرفدار تبدیل شده است. این نوع نما با ترکیب بتن و الیاف شیشه، مقاومت، انعطاف‌پذیری و زیبایی را به همراه دارد و می‌تواند به‌طور چشمگیری ظاهر و کارایی ساختمان‌های قدیمی را بهبود بخشد و در نمای ساختمان ارزش آفرینی فراهم می کند. از ویژگی های این نما می توان به موارد زیر اشاره کرد؛

  • وزن سبک: وزن کم پنل‌های جی اف آر سی، باعث کاهش بار وارده بر ساختمان می‌شود و به‌طور قابل توجهی سبک‌تر از مواد سنتی مانند سنگ است. که این امر در بازسازی ساختمان‌هایی که نیاز به تقویت سازه دارند بسیار حائز اهمیت است.
  • تنوع طرح و رنگ: انعطاف‌پذیری GFRC در ایجاد انواع طرح‌ها و اشکال مختلف باعث می‌شود که طراحان بتوانند از این فناوری برای بهبود ظاهر ساختمان‌های قدیمی و خلق طرح‌های مدرن و منحصر به فرد استفاده کنند. با جی اف آر سی می‌توان طرح‌ها و رنگ‌های دلخواه را روی نما پیاده کرد و به ساختمان ظاهری مدرن و زیبا بخشید.
  • سرعت در اجرا: نصب پنل‌های جی اف آر سی بدون نیاز به ملات و به روش خشک انجام می‌شود به همین خاطر نسبت به سایر نماها سریع‌تر و آسان‌تر است و در نتیجه، مدت زمان بازسازی کوتاه‌تر می‌شود.
  • قابلیت اجرا بر روی سطوح مختلف: جی اف آر سی را می‌توان بر روی سطوح مختلف از جمله بتن، آجر، سنگ و … نصب کرد.
  • عایق حرارتی و صوتی: جی اف ار سی به عنوان عایق حرارتی و صوتی عمل می کند و باعث کاهش مصرف انرژی و افزایش راحتی ساکنین می‌شود.
  • دوام و ماندگاری بالا: با توجه به مقاومت بالای جی اف آر سی در برابر عوامل محیطی، عمر مفید آن بسیار طولانی است.
بازسازی ساختمان - بازسازی نمای ساختمان - بازسازی نما
بازسازی نمای ساختمان بازار موبایل توسط گروه ایناب

 اگر نیاز به مشاوره  رایگان درزمینه  نمای ساختمان دارید  با شماره  02188502230 و یا 09913377500 تماس حاصل نمایید.

همچنین می توانید از طریق تلگرام و یا واتساپ با همین شماره ارتباط برقرار کنید.

بازسازی نمای ساختمان شیشه ای

نمای پروژه بازار کامپیوتر کیش کرج که در ابتدا، نمای ساختمان با استفاده از شیشه اجرا شده بود، با توجه به نیاز به مقاوم‌سازی و بهبود عملکرد حرارتی و صوتی، مشاوره‌های تخصصی در مورد متریال‌های مناسبی که توسط گروه ایناب انجام شد. پس از ارزیابی‌های دقیق، متریال جی‌ اف‌ آر‌ سی (GFRC) به عنوان بهترین گزینه برای این پروژه با توجه به ویژگی هایی از قبیل:

مقاومت بالا در برابر شرایط آب و هوایی مختلف، قابلیت شکل‌پذیری و ایجاد طرح‌های پیچیده، تنوع رنگ و بافت این متریال را به گزینه‌ای ایده‌آل برای اجرای نمای ساختمان تبدیل کرد.

در این پروژه از چندین قالب در طرح و ابعاد متنوع طراحی و تولید شده است که با چیدمان این پنل ها در کنار هم طراحی پارامتریک ایجاد کرده است که این طراحی پروژه را در بین ساختمان های اطراف نمایی منحصر به فرد جلوه می دهد.

درنتیجه ساختمان هایی با نمای باکیفیت و طراحی منحصربه فرد، ارزش اقتصادی بیشتری پیدا می کنند. این امر نه تنها برای مالکان، بلکه برای کل منطقه شهری نیز مفید است، زیرا می تواند به جذب سرمایه گذاری و توسعه اقتصادی منطقه کمک کند.

بازسازی نمای ساختمان - بازسازی نما
بازسازی نمای ساختمان موبایل کرج
بازسازی نمای ساختمان
بازسازی نمای ساختمان – قم

بازسازی نمای ساختمان آجری

بازسازی نمای ساختمان هتل النبی قم که توسط گروه ایناب انجام شد که یکی از چالش‌های اصلی این پروژه، زمان طولانی مورد نیاز برای اجرای بخش‌های آجری بود. اجرای آجر به دلیل نیاز به زمان زیاد (حدود 6 ماه) برای نصب و آماده‌سازی، به یکی از موانع اصلی در بازسازی به موقع پروژه تبدیل شد. در نتیجه، در اواخر اجرای قطعات GFRC تصمیم گرفته شد که بخش‌های آجری نمای ساختمان به‌طور کامل با استفاده از GFRC تولید و اجرا شوند. این تغییر، نه تنها موجب تسریع در روند اجرا شد بلکه از نظر کیفیت نیز به پروژه کمک کرد. هتل النبی با طراحی منحصر به فرد و سبک خاص و استفاده از مصالح نوین و تکنیک‌های پیشرفته به طراحی آن جان تازه‌ای بخشیده است.

در بازسازی نمای این پروژه پنل‌های جی اف ار سی طرح تابان در چندین قالب و ابعاد مختلف طراحی و تولید شده‌اند. این طراحی متنوع و انعطاف‌پذیر باعث شد تا طرح به سمت پارامتریک حرکت کند، به این معنی که امکان ایجاد نماهای متنوع و متفاوت با توجه به نیازهای خاص پروژه فراهم شد.

پنل‌های آجری تولید شده در این پروژه توسط شرکت ایناب به دو صورت مشبک و غیر مشبک تولید و اجرا شدند. این تنوع در طراحی، به پروژه هتل النبی اجازه داد تا نماهایی با ویژگی‌های خاص و جذاب ایجاد کند. پنل‌های مشبک، علاوه بر زیبایی بصری، به تهویه طبیعی فضا و کاهش بار حرارتی کمک می‌کنند، در حالی که پنل‌های غیر مشبک به ایجاد جلوه‌ای متراکم و یکپارچه در نما پرداخته‌اند.

بازسازی نمای ساختمان اداری (ساختمان مانا)

بازسازی نمای ساختمان شرکت برق مانا با استفاده از متریال های مدرن و با تکنولوژی روز انجام شده است. در این پروژه، نمای جدید با ترکیب جی اف ار سی (GfRC)، ورق کامپوزیت و لوور کامپوزیتی طراحی و اجرا گردیده است. این تغییرات، علاوه بر بهبود زیبایی‌شناسی، عملکرد ساختمان را نیز ارتقا داده‌اند.

یکی از ویژگی‌های برجسته این بازسازی، استفاده از پنل‌های جی اف ار سی با طرح چمین است که در سه قالب پارامتریک سفارشی به ابعاد 80×80 سانتیمتر تولید و نصب شده است. این پنل‌ها به‌طور خاص برای این پروژه طراحی شده و از ویژگی‌های برجسته‌ی آن‌ها می‌توان به استحکام، زیبایی و قابلیت انعطاف‌پذیری در طراحی اشاره کرد.

نمای قبلی ساختمان از آجر سه سانتی تشکیل شده بود که اکنون با استفاده از جی ار سی و ورق کامپوزیت به‌طور کامل جایگزین آن شده است. این ترکیب جدید نه تنها زیبایی مدرن و ماندگاری بیشتر را به ارمغان آورده، بلکه کارایی و عملکرد ساختمان را نیز بهبود بخشیده است.

لوورهای کامپوزیتی نیز در بخش‌های مختلف نمای ساختمان نصب شده‌اند تا از تابش مستقیم نور خورشید جلوگیری کرده و نور طبیعی داخل ساختمان را کنترل کنند. این ویژگی به بهبود بهره‌وری انرژی و راحتی ساکنان کمک می‌کند.

بازسازی نما - بازسازی نمای ساختمان
بازسازی نمای ساختمان توسط گروه ایناب
جی اف ار سی - نمای جی اف ار سی
نمای جی اف ار سی طرح استار
نمای جی اف ار سی - بازسازی نما
اجرای نمای جی اف ار سی
تعمیر نما
اجرای نمای جی اف ار سی
بازسازی نمای قدیمی
اجرای بازسازی نمای ساختمان
اجرای بازسازی نما
بازسازی نمای ساختمان

بازسازی نمای قدیمی

اگر نیاز به مشاوره  رایگان درزمینه  نمای ساختمان دارید  با شماره  02188502230 و یا 09913377500 تماس حاصل نمایید.

بازسازی نمای بانک

بازسازی نمای بانک ملی ایران در استان خوزستان، شهرستان بهبهان، که در مرکز این شهر واقع شده است، با استفاده از متریال‌های نوین و طراحی مدرن انجام شده است. نمای جدید این پروژه با استفاده از جی اف ار سی ایناب پنل طرح شمسه به رنگ سفید استخوانی تولید و اجرا گردیده است. این تغییرات نه تنها به زیبایی و جذابیت نمای بانک افزوده، بلکه استفاده از متریال‌های پیشرفته مانند جی اف ار سی باعث افزایش استحکام و دوام ساختمان در برابر شرایط جوی مختلف شده است. همچنین، به دلیل مشبک بودن این پنل‌ها، نور مستقیم به داخل ساختمان کنترل شده و از تابش بیش از حد نور جلوگیری می‌شود که به ایجاد یک محیط داخلی با نور مناسب و کنترل‌ شده کمک می‌کند.

بازسازی نمای بانک - نمای بانک ملی بهبهان
بازسازی نمای بانک ملی بهبهان توسط گروه ایناب

بازسازی نمای ساختمان سنگ (کلینیک ماهان)

پروژه بازسازی نمای کلینیک طب ماهان یک نمونه موفق از ترکیب هوشمندانه مصالح سنتی و مدرن است. این پروژه با حفظ بخشی از نمای سنگی قدیمی و اضافه کردن عناصر مدرن مانند جی‌ اف‌ آر سی و کامپوزیت، به یک نتیجه زیبا و پایدار دست یافته است. در نمای قبلی، سنگ‌های طبیعی به صورت یکپارچه و به شیوه سنتی بر روی دیوار نصب شده بودند. این نوع نصب ممکن است به دلیل نیاز به استفاده از ملات و چسب‌های خاص، وقت‌گیر و هزینه‌بر باشد و در بعضی از موارد نیاز به نگهداری مداوم یا تعمیرات داشته باشد. علاوه بر این، سنگ طبیعی به دلیل وزن زیاد و نصب پیچیده، ممکن است مشکلاتی در نصب و حتی در بلندمدت در زمینه ایمنی ایجاد کند. بنابراین، استفاده از جی‌ اف‌ آر سی و کامپوزیت در نمای جدید ساختمان، نه تنها زیبایی و مدرن بودن نما را افزایش داده، بلکه مشکلات و محدودیت‌های نمای سنگی قبلی را نیز برطرف کرده است. این انتخاب، یک تصمیم هوشمندانه از نظر فنی، اقتصادی و زیبایی‌شناسی بوده است.

بازسازی نمای ساختمان
بازسازی نمای ساختمان ماهان

بازسازی نمای رستوران خاطره عنبران طرقبه مشهد

بازسازی نمای تالار

طراحی و بازسازی نمای تالار میلاد با استفاده از ورق کامپوزیت و پنل جی اف ار سی طرح نگار در شهرستان نیشابور

بازسازی نمای ساختمان - تالار میلاد نیشابور
بازسازی تالار میلاد نیشابور با کامپوزیت و جی اف ار سی ایناب

دلایل بازسازی نمای ساختمان

  1. رفع خرابی نمای ساختمان
    ترک ها، ریزش، زنگ زدگی و فرسودگی ناشی از شرایط آب و هوایی یا اجرای نادرست نما و یا استفاده از متریال های نامرغوب در گذر زمان نیاز به تعمیر دارد که بایستی رفع شود.
  2.  ارزش آفرینی ملک:
    در واقع نمای زیبا و مقاوم می‌تواند تاثیر مثبت بر ذهنیت بازدیدکنندگان یا مشتریان داشته باشد که این موضوع ارزش ملک را افزایش می دهد.
  3. بهبود عایق‌بندی:
    بازسازی با استفاده از متریال‌های عایق می‌تواند مصرف انرژی را کاهش داده و محیط داخلی را راحت‌تر کند.
  4. رعایت قوانین و مقررات شهری:
    گاهی تغییرات در مقررات شهری یا نیاز به هماهنگی با معماری منطقه باعث بازسازی نما می‌شود.
بازسازی نمای ساختمان قدیمی
بازسازی نمای ساختمان قدیمی

بازسازی نمای ساختمان سنگی

سنگ به دلیل ارزانی در ایران طرفداران زیادی دارد اما برای ترمیم و باز سازی نما با سنگ باید نمای قبلی کاملا جمع و در صورتیکه نمای قبلی سنگ با آجر بوده باید کامل تراشیده شود در غیر این صورت ملات ماسه سیمان به دیوارها چسبندگی کافی نخواهد داشت و خطر سقوط سنگ از دیوار چند برابر خواهد شد و از آنجایی که اجرای نمای سنگ خیلی کند می باشد و در بازسازی نما سرعت کار خیلی مهم می باشد سنگ برای بازسازی نمای ساختمان قدیمی توصیه نمی گردد.

بازسازی نمای ساختمان - بازسازی
بازسازی نمای مسکونی با ترکیب سنگ و جی اف ار سی ایناب

نکات مهم در بازسازی نمای ساختمان

  • معماری منطقه پروژه: انتخاب سبک نمای ساختمان باید با معماری کلی منطقه همخوانی داشته باشد تا به زیبایی و یکپارچگی فضای شهری کمک کند.
  •  نوع کاربری ساختمان: با توجه به این که ساختمان مسکونی، تجاری، ویلایی یا صنعتی باشد، نوع متریال و طراحی آن نما متفاوت خواهد بود.
  • نمای قدیمی ساختمان: با توجه و اطلاع از نوع و سبک نمای قبل می‌توان به حفظ هویت ساختمان و هماهنگی آن با گذشته کمک کند.
  • بودجه مالک: انتخاب مصالح و روش‌های اجرای بازسازی نما به مقدار بودجه‌ای که کارفرما برای بازسازی در نظر گرفته، بستگی دارد.
  • تحلیل سازه ای :بایستی از اسکلت و ساختار ساختمان مطمئن بود که می‌تواند بار اضافی ناشی از نماهای جدید را تحمل کند.
  • عوامل محیطی: عواملی طبیعی مانند رطوبت، آلودگی هوا، تابش خورشید و تغییرات دمایی در انتخاب مصالح و روش‌های اجرای نما تأثیرگذار هستند.
  • ایمنی : یکی از مهم‌ترین عوامل در بازسازی و اجرای نمای ساختمان ایمنی است، زیرا عدم رعایت اصول ایمنی می‌تواند خطرات جدی برای ساکنان ساختمان و همچنین عابران پیاده ایجاد نماید.
بازسازی نما - بازسازی نمای ساختمان
اجرای نمای جی اف ار سی ایناب

بازسازی نمای ساختمان آجر

نمای آجر هم نسبتا ارزان بوده و ظاهرا نمای خوبی برای بازسازی نمای ساختمان می باشد ولی دقیقا مشکلات نمای سنگ تراورتن را دارد که هم سرعت اجرای آن کند بوده و هم هر طرحی با نمای آجر قابل اجرا نیست. از طرفی هم آجر جزء مصالحی است که زود به زود کثیف می شود و نیاز به نگهداری دارد. همچنین عمر مفید چندان زیادی نیز ندارد. اما در کل نمای آجر نمایی خاصی است که زیبایی خاصی را به ساختمان می دهد.

بازسازی نمای ساختمان
نمای هتل النبی قم با نمای جی اف ار سی ایناب

بازسازی نمای ساختمان با نمای کامپوزیت

نمای کامپوزیت با توجه به سرعت اجرای بالا، قیمت نسبتا پایین، تنوع در رنگ، امکان اجرای طرح های متنوع و سبک بودن آن گزینه ای مناسب برای بازسازی نماهای قدیمی می باشد. در ساختمان هایی که نمای قدیمی آن آجر یا سنگ باشد به راحتی بدون جداکردن نمای قبلی می توان ساختمان را با نمای کامپوزیت بازسازی کرد و چون نمای کامپوزیت سبک هست نیازی به تقویت سازه نیز نمی باشد. همچنین با توجه به اهمیت زمان در بازسازی نمای ساختمان و امکان ایجاد طرح های مختلف و متنوع می توان گفت اجرای نمای کامپوزیتمناسب ترین متریال برای بازسازی نماهای قدیمی ساختمان می باشد.

بازسازی نمای قدیمی به صورت ترکیبی

برخی از ساختمانهای قدیمی عمر زیاد دارد که برای مالک توجیه ندارد هزینه های زیادی برای بازسازی نما انجام دهد از سویی سازه ساختمان نیز تحمل بار زیادی را ندارد. در این نوع ساختمانها نماهای ترکیبی برای بازسازی توصیه می گردد. در جاهایی از ساختمان که امکان اجرا وجود دارد از سنگ تراورتن یا آجر و در جاهایی که نیاز به ایجاد طرح های خاص یا اجرای باکس ها را دارد از نمای کامپوزیت می توان استفاده کرد. ترکیب این متریال ها با طراحی خلاقانه می تواند هم هزینه های بازسازی نما را کاهش دهد و هم نمایی زیبا برای ساختمان ایجاد نماید.

بازسازی نمای ترکیبی ساختمان
بازسازی نمای ترکیبی ساختمان

اهمیت بازسازی نمای ساختمان

بازسازی نمای ساختمان تنها یک تغییر ظاهری نیست، درواقع یک فرآیند اساسی است که تاثیرات بسزایی بر عملکرد، ارزش اقتصادی، و دوام ساختمان دارد. بازسازی مخصوصا در ساختمان‌های قدیمی یا آسیب‌دیده، علاوه بر بهبود زیبایی ظاهری، می‌تواند مشکلات ساختاری، فنی و انرژی را حل کند. بازسازی نما با انتخاب صحیح مصالح مناسب می‌تواند به بهبود عایق‌بندی، کاهش مصرف انرژی، و افزایش ایمنی کمک کند. همچنین، چنین پروژه‌هایی می‌توانند باعث افزایش ارزش ملک، جذب سرمایه‌گذاری، و بهبود شرایط شهری شوند. بنابراین، بازسازی نما یک سرمایه‌گذاری است که نتایج بلندمدتی را به همراه دارد مانند: افزایش ارزش ملک، بهبود عملکرد ساختمان، حفظ زیبایی شهری و ایمنی بیشتر و…

تاثیرات بازسازی در عملکرد کلی ساختمان

1. بهبود عایق‌بندی حرارتی:

استفاده از مواد عایق حرارتی در بازسازی نمای ساختمان، می‌تواند به بهبود بهره‌وری انرژی، کاهش هزینه‌ها و ایجاد یک محیط داخلی راحت و پایدار کمک کند. این موارد نه تنها از نظر اقتصادی به صرفه هستند، بلکه به حفظ منابع طبیعی و کاهش آلودگی‌های زیست‌محیطی نیز کمک می‌کنند.

2. کاهش نفوذ رطوبت و آب باران:

در مناطق مرطوب، نمای ساختمان نقش مهمی در جلوگیری از نفوذ آب به داخل ساختمان دارد. بازسازی نمای ساختمان با استفاده از مواد ضدآب و بهبود درزگیرها می‌تواند به طور مؤثری از نفوذ رطوبت جلوگیری کند و از آسیب‌های ساختاری ناشی از آن پیشگیری کند.

3. افزایش تابش نور طبیعی:

با استفاده از شیشه‌های دو یا سه جداره و بهبود طراحی نمای ساختمان می‌توان میزان تابش نور طبیعی به داخل ساختمان را افزایش داد. این امر نه تنها موجب کاهش نیاز به نور مصنوعی می‌شود، بلکه به ایجاد فضای داخلی سالم‌تر و راحت‌تر کمک می‌کند.

4. استفاده از انرژی خورشیدی:

استفاده از پنل‌های خورشیدی به عنوان بخشی از نمای ساختمان می‌تواند به تولید انرژی تجدیدپذیر کمک کند. این فناوری می‌تواند بسیاری هزینه‌های انرژی را کاهش دهد و در بلندمدت باعث کاهش وابستگی به منابع انرژی غیر تجدیدپذیر شود.

6. حفاظت از محیط زیست و افزایش پایداری:

استفاده از متریال های دوست‌دار محیط زیست در بازسازی نما می‌تواند تأثیر مثبت بر محیط زیست داشته باشد. مواد قابل بازیافت، استفاده بهینه از منابع و کاهش مصرف انرژی در طول عمر ساختمان از جمله مزایای این نوع بازسازی است.

بنابراین، بازسازی نمای ساختمان نه تنها به زیبایی و ماندگاری آن کمک می‌کند، بلکه می‌تواند به کاهش هزینه‌های انرژی، ارتقای راحتی ساکنین، و افزایش ارزش ملک نیز منجر شود.

بازسازی نمای ساختمان
بازسازی نمای ساختمان با ترکیب gfrc

 

 اگر نیاز به مشاوره  رایگان درزمینه  نمای ساختمان دارید  با شماره  02188502230 و یا 09913377500 تماس حاصل نمایید.

همچنین می توانید از طریق تلگرام و یا واتساپ با همین شماره ارتباط برقرار کنید.

 

7 thoughts on “بازسازی نمای ساختمان قدیمی – تعویض نمای ساختمان – نمای ساختمان

  1. رضا میکائیلی میگوید:

    سلام وقت بخیر .میشه روی نما با ۲۰سال عمر از پنل جی ار سی استفاده کرد؟؟ورن این پنل ها برای ساختمان قدیمی مشکل ساز نمیشم؟

    • محمد اسلام دوست میگوید:

      سلام دوست عزیز وقت بخیر
      بستگی داره نمای قبلی مقاومت و دوام لازم رو داشته باشه یا نه !! برای بازسازی نمای ساختمان قدیمی اول اکیپ ما میاد بررسی میکنه همه موارد رو اگر نیاز باشه نمای قبلی تخریب میشه و اگر نیاز نباشه روی نمای قبلی، نمای جدید طراحی و اجرا میشه، مثلا پروژه های کلینیک طب ماهان و مانا روی نمای قبلی شون نمای جدید اجرا شده…

    • محمد اسلام دوست میگوید:

      سلام دوست عزیز
      خوشحالیم از اینکه مطالب برای شما مفید بودن
      ممنون از نظر ارزشمند شما

  2. کیان میگوید:

    درود بر شما عالی بود نمای ماهان طب و مطالب تون
    شیراز یک ساختمان قدیمی پزشکی سازه بتنی و سنگ نما قدیمی نیاز به طراحی و نمای جدید دارن که روی این سنگ انجام بشه مقاومت سنگ قدیمی خوبه و نکهداری لازم جهت نمای جدید داره لطفا واتساپ به این شماره پیام بدید ممنون

  3. رفیع از یزد میگوید:

    سلام خدمت تون میشه روی دیواری که قبلاً سیمان سفید شده آجر پلاک دوغابی اجرا کرد راهنمای نماید ممنونم. و دیگر اینکه خونه خریدم که قبلاً آجر پلاک سفال نما شده من می‌خوام سنگ نما کنم . آیا اون نما قبلی را بیتراشم

    • محمد اسلام دوست میگوید:

      درود بر شما

      لطفا اطلاعات پروژه تون رو به شماره هایی که روی سایت هست ارسال کنید

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *