نمای برج | طراحی و اجرا + بهترین متریال‌ها و قیمت 1405

نمای برج چیست؟

نمای برج به کلیه پوشش‌های خارجی ساختمان‌های بلندمرتبه (معمولاً بالای ۱۲ طبقه) گفته می‌شود که وظیفه محافظت از سازه، عایق‌بندی حرارتی و صوتی، و همچنین زیبایی بصری ساختمان را بر عهده دارد.

نمای برج برخلاف نمای ساختمان‌های معمولی، به دلیل ارتفاع بالا با چالش‌های خاصی روبروست؛ از جمله فشار باد، بارندگی شدید، تغییرات دمایی زیاد و نیاز به مقاومت بیشتر در برابر زلزله. به همین دلیل طراحی و اجرای نمای برج نیازمند تخصص، متریال ویژه و رعایت استانداردهای سختگیرانه‌تری نسبت به ساختمان‌های کوتاه‌تر است.

ضوابط و مقررات کلی نمای برج

برای طراحی نما باید تمامی جزئیات طراحی مورد تایید سازمان شهرسازی و شهرداری باشد. با توجه به موقعیت جغرافیایی که شهر مورد نظر در آن واقع شده قوانین مربوط به طراحی نمای برج متفاوت از سایر شهرها است. همچنین قوانین و مقررات مربوط به نمای برج مسکونی با سایر انواع ساختمان‌ها مانند نمای برج تجاری نیز دارای تفاوت‌هایی می‌باشد. در مورد قوانین کلی نمای برج و ساختمان‌های مختلف این امکان در اختیار مهندسان و طراحان قرار داده شده تا برای تمامی سطوح مختلف یک ساختمان چه در قسمت اصلی و چه در ضلع‌های فرعی با درنظر گرفتن هویت منطقه طراحی انجام شود.

نمای اصلی برج حتما باید از یک الگوی مشخص و حساب شده بهره ببرد. استفاده از طرح‌های غیر متعارف و مغایر با موازین قانونی در طراحی ساختمان‌ها کاملا ممنوع بوده و تنها این امکان وجود دارد تا طرح‌های خاص را برای بررسی و تایید صلاحیت به کمیته تخصصی نما ارسال کرده و از این طریق مجوز لازم را دریافت نماییم.

انواع نمای برج

نمای برج بر اساس کاربری ساختمان به سه دسته اصلی تقسیم می‌شود. هر کدام از این انواع ویژگی‌ها، الزامات و استانداردهای خاص خود را دارند که در مرحله طراحی باید به آن‌ها توجه شود.

نمای برج تجاری

نمای برج تجاری اولین چیزی است که مشتریان و مراجعه‌کنندگان می‌بینند، بنابراین باید هویت و اعتبار برند را به خوبی منعکس کند. در این نوع نما، شفافیت، جذابیت بصری و تأثیرگذاری در نگاه اول اهمیت بیشتری دارد.

ویژگی‌های کلیدی نمای برج تجاری عبارتند از:

• استفاده بیشتر از شیشه و متریال‌های مدرن برای ایجاد حس اعتماد و حرفه‌ای بودن
• طراحی نورپردازی قوی برای جلب توجه در ساعات شب
• هماهنگی نما با برندینگ و هویت بصری مجموعه تجاری
• توجه به ورودی‌ها و فضاهای عمومی که بخشی از نما محسوب می‌شوند
• مقاومت بالا در برابر سایش به دلیل رفت‌وآمد زیاد در اطراف ساختمان

نمای برج اداری

نمای برج اداری باید ترکیبی از اقتدار، سادگی و کارایی باشد. برخلاف برج‌های تجاری که به جذابیت بصری بیشتر نیاز دارند، برج‌های اداری معمولاً از طراحی‌های خطی و منظم با تأکید بر حرفه‌ای بودن استفاده می‌کنند.

مهم‌ترین الزامات نمای برج اداری شامل موارد زیر است:

• کنترل نور خورشید برای جلوگیری از خیرگی و گرمای اضافی در فضاهای کاری
• استفاده از شیشه‌های دوجداره یا سه‌جداره برای صرفه‌جویی در مصرف انرژی
• طراحی نما به گونه‌ای که تصویری معتبر و حرفه‌ای از سازمان ارائه دهد
• امکان تعمیر و نگهداری آسان به دلیل استفاده مداوم از ساختمان
• رعایت استانداردهای ایمنی شغلی از جمله دسترسی ایمن برای نظافت نما در ارتفاع

نمای برج مسکونی

نمای برج مسکونی باید علاوه بر زیبایی بصری، آرامش و حریم خصوصی ساکنان را نیز تأمین کند. در طراحی این نوع نما، معمولاً از متریال‌هایی استفاده می‌شود که عایق صوتی و حرارتی مناسبی داشته باشند و در عین حال نور طبیعی کافی را به واحدها برسانند.

 

از مهم‌ترین ویژگی‌های نمای برج مسکونی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• تأمین حریم خصوصی واحدها با انتخاب صحیح شیشه یا متریال نما
• عایق‌بندی مناسب در برابر سرما، گرما و صدا
• هماهنگی با سبک معماری محله و محیط اطراف
• استفاده از رنگ‌ها و فرم‌هایی که حس آرامش و خانگی بودن را منتقل کنند
• رعایت ضوابط شهرداری در مورد درصد شفافیت و نوع متریال مجاز

بهترین متریال ها برای اجرای نمای برج

متریال‌های مختلفی هستند که می‌توان از آنها به عنوان متریال‌هایی مناسب برای نمای برج نام برد. منظور از متریال مناسب، متریالی هست که هم‌زمان بتواند نیازهای مهمی مثل وزن پایین، انعطاف پذیری بالا، قابلیت نصب به روش‌های مختلف و زیبایی را برطرف کند. در ادامه با تعدادی از بهترین متریال‌هایی که در حال حاضر می‌توان برای نمای برج استفاده کرد آشنا می‌شویم.

جی ار سی GRC – جی اف ار سی GFRC

متریال جی ار سی GRC یا جی اف ار سی GFRC یکی از بهترین گزینه‌های موجود برای طراحی و اجرای نمای برج است. جی ار سی GRC دارای ویژگی‌هایی مثل سبک بودن به دلیل ضخامت پایین، مقاومت بالا در برابر شرایط آب‌و‌هوایی، پایداری و مقاومت بالا در برابر آتش، و قابلیت طراحی و مدل سازی متنوع و خاص است. با توجه به قابلیت‌های بیشتری که در مورد جی اف ار سی GFRC در مقاله مزایای نمای جی ار سی GRC گفته شده، این متریال قابلیت شکل‌گیری به شکل‌های پیچیده و نوآورانه را بدون هیچ محدودیتی دارد.

این ویژگی‌ها باعث می‌شود که GFRC یکی از بهترین متریال‌ها برای طراحی و اجرای نمای برج باشد، زیرا نمای برج می‌تواند تنوع زیادی در طرح و شکل داشته باشد. به علاوه GFRC دارای مقاومت بالا در برابر شرایط آب‌و‌هوایی، اشعه UV، و مواد شیمیایی است، به همین دلیل می‌تواند برای نمای خارجی برج به عنوان یکی از بهترین‌ها یاد شود. بنابراین انتخاب GRC یا GFRC در نمای برج‌ها، به‌ویژه برج‌های بلند، انتخابی هوشمندانه و مؤثر است.

همچنین استفاده از GFRC در نمای برج‌ها علاوه بر ویژگی‌های فنی، مزایای زیبایی‌شناسی نیز دارد. در حال حاضر برج بزرگ ادیما با 33 طبقه ارتفاع، و به عنوان بزرگ ترین برج مسکونی ایران با قطعات جی اف ار سی ایناب در حال اجرا می‌باشد که جزییات اجرا را در صفحه برج ادیما ببینید.

سرامیک خشک

استفاده از سرامیک خشک در نما، مزایایی از جمله سادگی و زیبایی ظاهری، مقاومت در برابر آتش، مقاومت در برابر شوک حرارتی، عایق صوتی و حرارتی و مقاومت در برابر شرایط آب‌و‌هوایی را به همراه دارد. سرامیک خشک همچنین به دلیل نصب سریع و خشک، هزینه کمتر نصب و نگهداری، عمر مفید بالا و وزن پایین، به یکی از گزینه‌های محبوب برای نمای برج تبدیل شده است.

کامپوزیت

استفاده از ورق کامپوزیت آلومینیوم در نما، مزایایی از جمله سبکی، پایداری بالا، زیبایی ظاهری، مقاومت در برابر آب‌و‌هوا، مقاومت در برابر خوردگی و دوام بالا را به همراه دارد. این ورق‌ها در طرح‌های مختلف ور رنگ بندی‌های متنوع قابلیت اجرای طرح‌های خاص و منحصر به فرد و نصب سریع را نیز دارا هستند، که به طراحان و معماران امکان می‌دهد به نمای برج جذابیت بیشتری ببخشند.

بتن اکسپوز

استفاده از پنل‌های بتن اکسپوز پیش ساخته در نما از جمله روش‌های محبوب در صنعت ساختمان است. بتن اکسپوز پیش ساخته یک نوع بتن است که از قبل در کارخانه تولید و سپس به محل ساختمان منتقل می‌شود. این بتن دارای مزایای زیر است:

• سرعت اجرا: با استفاده از بتن اکسپوز پیش‌ساخته، فرایند تولید و نصب نمای برج سریع‌تر انجام می‌شود. زیرا پنل‌های بتنی پیش‌ساخته به صورت ماشینی در کارخانه تولید و سپس به محل پروژه منتقل می‌شوند و در سریعترین زمان ممکن نصب می‌شوند.
• کیفیت بالا: بتن اکسپوز پیش‌ساخته تحت شرایط کنترل‌شده در کارخانه تولید می‌شود، که به وجود آمدن یک سطح کیفی و یکنواخت کمک می‌کند. این باعث می‌شود نمای برج دارای ظاهری استوار و بدون نقص باشد.
• مقاومت بالا: بتن اکسپوز پیش‌ساخته دارای خصوصیات مکانیکی بالا است و می‌تواند به راحتی با تحمل بارهای سازه‌ای از جمله بارهای باد و زلزله سازگاری داشته باشد. این باعث می‌شود نمای برج ایمن‌تر و پایدارتر باشد.
• طراحی و ظاهر: بتن اکسپوز پیش ساخته می‌تواند با استفاده از قالب‌ها و تکنولوژی‌های مختلف، طرح‌ها و شکل های متنوعی داشته باشد. این به معماران امکان می‌دهد تا نمای برج را با طرح‌ها و جزئیات منحصر به فرد طراحی کنند.
• پایداری محیطی: بتن اکسپوز پیش ساخته از مواد قابل بازیافت ساخته شده و باعث کاهش مصرف منابع طبیعی می‌شود. همچنین، این روش ساخت باعث کاهش تولید زباله ساختمانی و انتشار گازهای گلخانه‌ای خواهد شد.
• عمر مفید بالا: بتن اکسپوز پیش‌ساخته به دلیل کنترل دقیق در فرآیند تولید و استفاده از مواد با کیفیت بالا، دارای عمر مفید طولانی است. این یعنی که نمای برج، به مدت طولانی می‌تواند پایداری خود را حفظ کند.
• کاهش هزینه‌ها: استفاده از بتن اکسپوز پیش‌ساخته در نمای برج می‌تواند به کاهش هزینه‌های ساخت و نگهداری منجر شود. به عنوان مثال، سرعت بالای نصب این واحدها، زمان ساخت را کاهش داده و هزینه‌های نیروی کار را کاهش می‌دهد. همچنین، نیاز کمتر به تعمیر و نگهداری در طول عمر برج، هزینه‌های تعمیر و نگهداری را نیز کاهش می‌دهد.

فلزها

کاربرد فلزها در نمای برج‌ها یکی از گزینه‌های محبوب برای ایجاد ظاهری مدرن و صنعتی است. فلزها از جمله آلومینیوم، استیل و مس مورد استفاده قرار می‌گیرند. این متریال‌ها دارای ویژگی‌هایی من جمله ویژگی های زیر هستنند:

• مقاومت و پایداری: فلزها مقاوم در برابر عوامل زیستی مختلف مانند آب، حرارت، رطوبت و تغییرات جوی هستند. این مقاومت به طول عمر طولانی برج و کاهش نیاز به تعمیرات و نگهداری مداوم کمک می‌کند.
• انعطاف پذیری: فلزها به راحتی قابل تنظیم و ساخت هستند، به همین دلیل طراحان و مهندسان می‌توانند به شکل و ساختارهای مختلفی از آن‌ها استفاده کنند. این انعطاف پذیری به طراحان امکان می‌دهد تا نمای برج را با طرح‌های خلاقانه و منحصر به فرد ایجاد کنند.
• سبک وزن: فلزها به طور کلی سبک وزن هستند که اجازه می‌دهد برج‌ها به طور کلی سبکتر و کمتر باربر باشند. این ویژگی به برج‌ها در مقاومت در برابر نیروهای افقی مثل باد و زلزله کمک خواهد کرد.
• زیبایی ظاهری: استفاده از فلزها می‌تواند به ایجاد ظاهری مدرن، صنعتی و زیبا در نمای برج کمک کند. انتخاب رنگ و تکسچر مناسب فلزها می‌تواند طراحی منحصر به فرد و جذابیت بصری را به نمای برج ببخشد.
• پایداری و بازیافت: فلزها به دلیل قابلیت بازیافت، به عنوان متریالی پایدار محسوب می‌شوند. پس از پایان عمر مفید نمای برج، فلزهای استفاده شده قابل بازیافت و استفاده مجدد هستند. این امر به حفظ محیط زیست و استدامت منابع کمک می‌کند.

نمای شیشه ای

استفاده از نماهای شیشه‌ای در نمای برج‌ها بسیار مناسب و پرکاربرد است. این نوع نماها به دلیل ویژگی‌های منحصر به فرد خود مزایای زیادی دارند:

• شفافیت و نورپذیری: نماهای شیشه‌ای به برج شفافیت بالا و نورپذیری مناسبی خواهند بخشید. این ویژگی باعث ورود نور طبیعی به داخل طبقات برج می‌شود و فضای داخلی امکان استفاده از نور طبیعی را خواهد داشت.
• دید و منظره عالی: استفاده از نماهای شیشه‌ای به افراد درون طبقات برج اجازه می‌دهد منظره ای عالی رو به بیرون داشته باشند. این ویژگی به ویژه در برج‌های با چشم انداز عالی و مناطق طبیعی جذاب بسیار ارزشمند است.
• ظاهر زیبا و مدرن: نماهای شیشه‌ای به نمای برج ظاهری زیبا، مدرن و لوکس می‌بخشند. طراحی‌های مختلف، شکل‌ها و الگوهای شیشه‌ها قابلیت خلق ظاهری منحصر به فرد و خاص برای برج را فراهم می‌کنند.

نکات مهم در طراحی نمای برج

• زیبایی‌شناسی: برج باید هم دارای زیبا باشد و هم کاربردی. ترکیب این دو اصل مهم رمز موفقیت در طراحی نمای برج است.
• صرفه‌جویی در مصرف انرژی: استفاده از متریال‌های بادوام و عایق، می‌تواند مصرف انرژی را کاهش دهد.
• امنیت و نگهداری آسان: نما باید طوری طراحی شود که در صورت نیاز، بتوان به راحتی آن را تمیز کرد یا تعمیر کرد.
• تناسب با فرهنگ و اقلیم منطقه: طراحی نمای برج در مناطق گرم، بایستی نوع طراحی و المان ها سایه‌دار و خنک‌کننده باشد. در مناطق سرد، باید طوری طراحی انجام شود که انرژی حفظ شود. همچنین در برج‌هایی که در بافت تاریخی یا فرهنگی قرار دارند، باید به هویت بصری منطقه احترام گذاشت.
• فناوری و نوآوری: پیشرفت‌های فناوری، امکان استفاده از متریال‌ها و سیستم‌های نوین نمای ساختمان را فراهم کرده است که علاوه بر زیبایی و عملکرد بهتر، می‌توانند ویژگی‌های منحصربه‌فردی مانند خودتمیزشوندگی، تولید انرژی خورشیدی و تهویه طبیعی را نیز ارائه دهند.

استانداردهای مربوط به فرم و رنگ نمای برج

از نظر رنگ، نمای برج مورد نظر باید به گونه‌ای طراحی شود که به خوبی با نمای ساختمان‌های اطراف خود هارمونی و هماهنگی ایجاد کرده و زیاد از رنگ‌های مختلف و متعدد در طراحی نما استفاده نشود. استفاده از رنگ‌ها نیز چارچوب و قاعده داشته و به هیچ وجه نباید از رنگ‌های غیر مناسب در طراحی نمای برج استفاده کرد. همچنین از نظر فرم و شکل، استفاده از فرم‌های نامتعارف در نمای برج قانونی نمی‌باشد.

بحث نورپردازی در نمای ساختمان و برج

یکی از مهم‌ترین و تاثیرگذارترین مواردی که در نمای ساختمان باید به آن توجه ویژه داشته باشیم، نورپردازی در هنگام شب می‌باشد. معمار و یا طراح ساختمان باید نورپردازی ساختمان را به گونه‌ای اجرا کند که ساختمان در هنگام شب در میان سایر بناها به خوبی تجلی و زیبایی داشته باشد و خودنمایی کند. این موضوع امروزه در اکثر ساختمان‌های به روز و شیک با اهمیت بسیار بالایی دنبال می‌شود. هرچقدر هم که یک ساختمان زیبا و مجلل طراحی شده باشد، عدم توجه به نورپردازی، از زیبایی آن در شب می‌کاهد. البته در اجرای نورپردازی باید جانب اعتدال را نیز رعایت کرد. چراکه در هنگام شب اگر بیش از اندازه چشم را به خود خیره کند، ممکن است باعث حواس پرتی عابرین و یا ماشین‌هایی که در حال تردد هستند شود.

قوانین مربوط به ایجاد شفافیت بصری

یکی دیگر از فاکتور‌ها و قوانین بسیار مهم در بحث طراحی نما در برج ایجاد حداکثری شفافیت بصری است این قوانین بر تعداد پنجره‌های به کار رفته در نمای ساختمان و یا برج تاکید دارد. این موضوع کاملا مشخص است که اگر ما در طراحی نما از المان‌های مختلف مانند پنجره استفاده نکنید، طرح کلی کاملاً خشک و بی روح می‌شود. به کار بردن المان‌های شیشه‌ای مانند پنجره می‌تواند شفافیت نما را چند برابر کند. این موضوع بسیار مهم است که در هنگام طراحی نما نحوه قرارگیری و چینش پنجره‌ها به صورت کاملا مهندسی شده انجام شود و با استفاده از متریال مرغوب در نمای کلی جایگذاری گردد.

توجه به اصل جذابیت در عین سادگی

یکی دیگر از موارد بسیار مهمی که در طراحی نما باید به آنها توجه کنیم این است که نمای ساختمان از عناصر مختلفی تشکیل نشده و بیش از حد شلوغ نباشد. زمانی که شما اصل سادگی را در طراحی نمای ساختمان‌های بلند مرتبه در دستور کار قرار می‌دهید، کیفیت نهایی طرح قطعاً بالا خواهد رفت. طرح باید مفهوم و ایده مشخصی داشته باشد تا جلوه و زیبایی را ارائه کند. استفاده از عناصر مشخص و مرتب می‌تواند کیفیت بصری نمای برج را افزایش دهد.

قوانین و ضوابط مربوط به همگون سازی و جداسازی

بحث جداسازی و همگون سازی جز موارد بسیار مهم در طراحی نمای برج انواع مختلف ساختمان به حساب می‌آید. قوانین مربوط در این حوزه اشاره می‌کند که در بحث جداسازی نمای ساختمان‌ها نباید به وسیله دیوار و یا نرده در بر گرفته شوند. ولی در عین حال این امکان وجود دارد تا با استفاده از دیوارهای مشبک و پوشش‌های گیاهی فرایند جداسازی انجام شود. همچنین در بحث همگون سازی ارتفاع نمای ساختمان باید با ساختمان‌های مجاور هارمونی داشته و اختلاف ارتفاع زیادی به وجود نیاید. همچنین برای تمامی اضلاع ساختمان مورد نظر که قابل رویت بوده و جز نما به حساب می‌آید، باید طراحی انجام شود. تنها در ساختمان‌هایی که دارای همسایگی بوده و ضلع‌های شرقی و غربی و یا جنوبی آنها پوشیده می‌شود نیازی به انجام این کار نیست.

آیتم‌های مهم اجرای نمای برج

اجرای نمای برج یک فرآیند پیچیده و فنی است که نیازمند دقت بالا و هماهنگی لازم بین عوامل مختلف می‌باشد. نمای برج نه تنها از منظر زیبایی‌شناسی اهمیت دارد، بلکه بایستی از لحاظ عملکردی نیز توانایی پاسخ‌گویی به چالش‌هایی مانند باد، زلزله، حرارت، رطوبت و آلودگی را داشته باشد. در زیر مهم ترین آیتم‌های اجرای نمای برج را بررسی می کنیم.

1. طراحی نمای برج
2. انتخاب متریال مناسب نمای برج
3. سیستم‌های نصب نما
4. استانداردهای ایمنی و کنترل کیفیت
5. نگهداری و تعمیرات نما
6. عوامل جوی و محیطی
7. استفاده از فناوری‌های نوین

استاندارد های مصالح به کار رفته در نمای برج

موضوع مهم دیگری که باید در نمای برج به آن توجه کرد این است که به هیچ‌وجه در طبقات نخست یک برج، از مصالح برّنده و یا تیز استفاده نشود. چراکه در این مکان‌ها امکان خطرآفرینی بیشتری برای رهگذران و عابرین وجود دارد. استفاده از مصالح و تکنولوژی‌های روز در طراحی نمای برج هیچ‌گونه مشکلی نداشته، فقط لازم است تا این موارد در چارچوب قوانین تعیین شده باشند.

همچنین بهتر است تا بیش از چهار نوع مصالح در فرایند اجرا استفاده نشوند. درز انقطاع در حقیقت فاصله یا شکافی است که میان دو ساختمان ایجاد می‌شود و به نوعی مرز مشترک میان آنها را مشخص می‌کند. این قسمت نیز باید به خوبی با استفاده از مصالح لازم در نمای یک ساختمان یا برج محو شود.

قوانین و ضوابط شهرداری در مورد استفاده از مصالح

سازمان شهرداری در مورد اینکه مهندسین و معماران می‌توانند از چه نوع متریال و مصالحی برای طراحی نمای ساختمان‌های مختلف استفاده کنند بندها و تبصره‌های مختلفی ارائه کرده که در زیر به مهم‌ترین آنها خواهیم پرداخت. متریال به کار رفته در نمای ساختمان‌ها حتما با کلیت نمای ساختمان هم‌خوانی باشند. در صورتی که در نمای یک برج بخواهیم از متریال کامپوزیت آلومینیوم استفاده کنیم این اجازه را داریم تا حداکثر ۲۰ درصد از فضای کلیه ساختمان‌ها را با استفاده از این متریال بپوشانیم.

نکته حائز اهمیت دیگر در بحث قوانین مربوط به استفاده از مصالح این است که مصالح انتخاب شده باید مرغوبیت و کیفیت و در عین حال مقاومت بالایی داشته باشند تا در مقابل آلودگی و فرسایش عمر مناسبی داشته و راحت بتوان فرایند پاکسازی را برای آنها انجام داد. همچنین شما به هیچ وجه نمی‌توانید دیوارهای آجرنما به کار رفته در نمای ساختمان یا برج را رنگ آمیزی کنید.

در بحث نماز سازی فرعی پیمانکاران و عوامل مهندسی نما این اختیار را دارند تا از اندود سیمان به گونه‌ای استفاده کنند که از نظر تناژ رنگی با نمای اصلی ساختمان هماهنگی کافی را داشته باشد. استفاده از متریال شیشه نیز بسیار رایج است. در چنین شرایطی اگر در فضای باز و معبرها بخواهیم از شیشه استفاده کنیم حتماً باید از شیشه‌های مقاوم که به راحتی فرو نمی ریزند استفاده گردد.

استفاده از مصالح بومی برای اجرای طرح

در صورتی که شهر مورد نظر به انواع مختلف سنگ‌های پرکاربرد ساختمانی دسترسی دارد، استفاده از این متریال در نمای ساختمان یا برج بسیار ایده آل است. در عین حال در مناطق کویری بهتر است بیشتر از متریال آجری در انواع مختلف استفاده شود.

قوانین مربوط به ایجاد تغییر در نمای ساختمان

طبق قوانین و مقررات شهرسازی در کشور فرد مالک اگر به تنهایی صاحب یک باب منزل و آپارتمان چند طبقه باشد این اختیار را دارد تا نمای ساختمان خود را تغییر داده ایا المان های به کار رفته در آن را عوض کند. ولی شخصی که تنها یک واحد از یک آپارتمان را در اختیار داشته باشد به صورت مستقل نمی‌تواند در نمای ساختمان تغییر ایجاد کند برای انجام این کار لازم است تا رضایت سایر اعضای ساختمان ریز جلب شود. اگر یک ساختمان پروانه پایان کار دریافت کند می‌تواند نمای آن ساختمان را تنها با کسب مجوز از سازمان شهرداری تعویض نمود و یا در آن تغییر ایجاد کرد.

نمای برج های معروف

برج میلاد

نمای برج میلاد یکی از نمونه‌های بارز تلفیق هنر و مهندسی در معماری مدرن در ایران است. طراحی و اجرای منحصر‌به‌فرد این برج، نه تنها به زیبایی و جذابیت تهران افزوده بلکه به‌عنوان یک نماد فرهنگی و ملی، جایگاه به خصوصی در میان برج‌های نمادین جهان دارد. استفاده از متریال‌های باکیفیت، طراحی زیبا و تکنولوژی‌های پیشرفته باعث شده که برج میلاد به یک سازه شگفت‌انگیز در پایتخت ایران تبدیل شود. این برج نه تنها از نظر زیبایی‌شناسی مهم است بلکه از لحاظ عملکردی نیز به‌عنوان یک مرکز ارتباطی، تلویزیونی و گردشگری از اهمیت بسزایی برخوردار است. طراحی برج میلاد یک طرح کلی هشت ضلعی است که به آن ظاهری منحصربه‌فرد بخشیده است. این طراحی، علاوه بر جنبه‌های زیبایی‌شناسی، به پایداری سازه نیز کمک کرده است.

نمای برج آزادی

برج آزادی تهران، یکی از شاخص‌ترین نمادهای معماری معاصر ایران است که نمادی از تلفیق هنر، معماری و مهندسی است. نمای برج آزادی، ترکیبی از اشکال هندسی مختلف مانند مربع، دایره، مثلث و هرم است که به آن جلوه‌ای خاص و دینامیک داده است. نمای برج آزادی یک اثر هنری بی‌نظیر است. در ساخت نمای برج آزادی، از مصالح بومی مانند سنگ، آجر و … استفاده شده است که به آن هویتی ایرانی بخشیده است. از ویژگی‌های برج آزادی ساختار چندلایه آن است که این ویژگی در طراحی آن باعث می‌شود که برج آزادی از نظر فضایی و بصری جذابیت بیشتری داشته باشد. نمای برج به شکلی طراحی شده که از زاویه‌های مختلف، دید متفاوتی ایجاد می‌کند.

نمای برج ایفل

برج ایفل، با طراحی منحصربه‌فرد و ساختار آهنی باشکوه‌اش، به یکی از شناخته‌شده‌ترین برج‌های جهان معروف است. این برج  نه تنها نماد این شهر بلکه نمادی از پاریس بلکه نمادی از مهندسی و معماری قرن نوزدهم است. ساختار برج ایفل دارای چهار پایه قوسی شکل است که هر چه به سمت بالا می‌رود باریک‌تر می‌شوند و در نهایت به یک نقطه واحد در بالای برج می‌رسند. از مهم ترین ویژگی‌های برجسته‌ی برج ایفل، نورپردازی زیبای آن است. که به یک الماس درخشان در آسمان پاریس تبدیل می‌شود. درواقع نورپردازی برج ایفل در طول سال‌های مختلف تغییر کرده است و همواره تلاش شده است تا جلوه‌ای جدید و جذاب به آن بخشیده شود.

نمای برج خلیفه

برج خلیفه، بلندترین ساختمان جهان، با طراحی منحصربه‌فرد و نمایی خیره‌کننده، به یکی از نمادهای مدرن معماری دنیا تبدیل شده است. این آسمان‌خراش که در شهر دبی واقع شده است، برج خلیفه نه تنها بلندترین ساختمان جهان است، بلکه به‌عنوان یک نماد از پیشرفت مهندسی، هنر معماری و قدرت اقتصادی امارات شناخته می‌شود. این برج با طراحی منحصر به فرد خود، استفاده از متریال‌های پیشرفته و تکنولوژی‌های نوین، توانسته است به یکی از جاذبه‌های گردشگری و نمادهای معماری مدرن دنیا تبدیل شود.

ایده طراحی نمای برج